Wohnen Sie da wo andere Urlaub machen - Zwischen dem Schweriner See und der Ostsee

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Eckdaten

Kennung 5156
Objektart Einfamilienhaus
Straße Alte Dorfstraße 12
Lage 19069 Drispeth
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 115,99 m²
Kaufpreis 249.900,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Sabine Hoth
Geschäftsinhaberin
Tel. +49 38847 56312

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Grundstücksfläche ca. 2.168 m²
Baujahr 1993
Heizungsart Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Kellerfläche ca. 70 m²

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 80.4 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 12.11.2028

Objektbeschreibung

Dieses schöne dänische Landhaus wurde 1993 in massiver Bauweise hergestellt. Die Fassade wurde unter Beibehaltung der Klinkersteine 2003 mit einem hochwertigen Blockhausprofil an den Giebeln erweitert. Somit präsentiert sich das Haus im bestem Zustand. Die Immobilie steht freistehend auf einem 2168 m² großem Grundstück und beinhaltet eine 116 m² große Wohnfläche. Die Wohnfläche ist im Erdgeschoss mit 63,82 m² Wohnfläche und im Dachgeschoss mit 51,27 m² Wohnfläche verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit dem kuschligen Kaminofen, ein Badezimmer, Schlafzimmer und die Küche. Über eine sehr gut erhaltene Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Es wurde als offenes Atelier gebaut mit einem Badezimmer. Es könnte umgebaut werden zu einer eigenen Wohneinheit. Das Haus ist vollunterkellert. Auch im Keller gibt es ein Duschbad. Weitere Räume sind hier als Werkstatt, Heizungsraum und Hauswirtschaftraum untergebracht. Es gibt viele Möglichkeiten dieses schöne Haus zu nutzen.
Auf dem Grundstück gibt es einen Carport, eine Garage, einen Schuppen und einen großen Zierteich mit Koi`s darin. Die sonnige Terrasse bietet Ihnen einen tollen Weitblick auf das sehr gepflegte Grundstück. Diverse Gartenmöbel und die elektrische Markise sind Bestandteil des Hauses und bleiben selbstverständlich dort.
Das gesamte Anwesen präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Das Haus wird möbiliert verkauft.
Diese Immobilie hebt sich durch ihrem Stil und der Bauweise ab. Der positive Gesamteindruck wird durch die großzügigen Grundrisse komplettiert. Nutzen Sie die einzigartige Gelegenheit sich diese Immobilie anzusehen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattung

+ sehr schönes und gepflegtes Haus
+ Verkauf mit Möbel
+ 115,99 m²
+ voll unterkellert
+ Fliesen, Laminat, Teppich
+ Holztüren
+ Kaminofen
+ Einbauküche
+ große Terrasse
+ Außenfassade im Blockhausprofil 2003
+ elektrische Markise
+ weiße Holzeingangstür
+ Kunststofffenster
+ 3 Bäder
+ Fensterbänke aus Granit
+ Kaminofen im Wohnzimmer
+ 4 Aussenrolläden im Erdgeschoss
+ Teich mit Koi`s und anderen Zierfischen

Lage

Besichtigungen sollen Spass machen. Lassen Sie sich überraschen von diesem schönen Haus auf dem Land vor den Toren Schwerins. Es erwartet Sie ein Liebhaberhaus mit Charme, welches als Ferienhaus genutzt wurde in den letzten Jahren. Das Haus liegt in Drispeth in einer ruhigen Anliegerstraße.
Der kleine Ort besitzt eine hohe Wohn-und Lebensqualität. Es gibt viele liebevoll angelegte Grundstücke und Häuser. In nur 15 Minuten sind Sie in der Innenstadt von Schwerin oder Wismar. Bis zur Bundesstraße 106, die von Schwerin nach Wismar führt sind es 5 Minuten.
Die attraktive Umgebung in Westmecklenburg kurz vor den Toren von Schwerin und Hamburg rundet für die Einwohner und Urlauber das Freizeitangebot hier ab.
Auch die Nähe zur Autobahn und Hamburg bietet für die Stadt einen großen Vorteil.
Besuchen Sie West Mecklenburg und genießen Sie bei den vielen Angeboten die Landschaft.
Wir sind gerne für Sie da und freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.

Sonstiges

Provisionshinweis:
Es kommt ein Maklervertrag mit uns durch schriftliche Vereinbarung oder durch eine Objekt-Anfrage und durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage lt. Expos`e ist verdient und fällig, sobald es zu einem wirksamen Hauptvertrag mit dem Eigentümer kommt. Hoth Elbe Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch (Vertrag zugunsten Dritter gem. § 328 BGB) gegenüber dem Käufer.
Haftung: Alle Objektunterlagen und Informationen, Pläne usw. stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Abgaben können wir daher trotz größter Sorgfalt nicht übernehmen. Grundsätzlich sind alle Angaben und Objektinformationen vom Kunden auf die Richtigkeit der Angaben zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer.
Wir bieten Ihnen diese Immobilie mit einer Provision von 6,25 % inclusive Mehrwertsteuer zum Kauf an. Die Grunderwerbsteuer und Notarkosten sind vom Käufer zu zahlen

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