Selber einziehen oder lieber gut vermieten - Tolle Eigentumswohnung in Magdeburg Herrenkrug

Ansicht
Ansicht
Hausansicht
Garten
Garten
auf dem Balkon
auf dem Balkon
Balkon
Garten
Hauseingang
Herzlich Willkommen
Küche
Küche
Badezimmer
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 5170
Objektart Erdgeschosswohnung
Straße Mörikestraße 3
Lage 39114 Magdeburg
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 82,72 m²
Kaufpreis 198.000,00 €
Provision für Käufer 1) 6,25 % inkl. MwSt.
1) Es kommt ein Maklervertrag mit uns durch schriftliche Vereinbarung oder durch eine Objekt-Anfrage und durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Expose`s und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage lt. Expos`e ist verdient

Ansprechpartner

Sabine Hoth
Geschäftsinhaberin
Tel. +49 38847 56312

Weitere Angaben

Letzte Modernisierung 2004
Etage 1
Garagenanzahl 1
Einbauküche ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Balkon/Terrasse ja
Gartenfläche ca. 1.000 m²
Zustand gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1996
Garten/-mitbenutzung ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Balkon/Terrasse Fläche ca. 10 m²
Vermietet nein
Barrierefrei nein
Energieausweis liegt vor Vorhanden
0
200
>400


92.9
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 92.9 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 08.09.2015

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie eine sehr schöne Immobilie mit viel Liebe zum Detail, mit viel Platz und einem durchdachten Grundriss.
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohnungen wurde 1996 in massiver Bauweise hergestellt. Die Fassade ist verputzt. Das Haus steht auf einem 2900 m² großem Grundstück mit insgesamt drei Mehrfamilienhäuser.
Die gesamte Wohnanlage ist sehr hochwertig gebaut und verfügt über 13 Tiefgaragen und 11 Stellplätze für Pkw`s.
Die Eigentumswohnung präsentiert sich mit einem schönen sonnigen Balkon. Mit dem Blick ins Grüne, können Sie hier nach der Arbeit Ihre Ruhe genießen. Die Wohnfläche teilt sich mit einem großen Wohn-Essraum, der gemütlichen Küche mit einer weißen Einbauküche, einem Bad mit Wanne und Dusche, zwei Schlafzimmern, sowie dem Flur mit einem leinen Abstellraum auf. Im Keller gibt es einen Abstellräum für Fahrräder und einen Wasch-und Trockenraum. Der Gesamteindruck der Wohnung und dem Haus ist sehr positiv.
Nutzen Sie als Kapitalanleger diese einzigartige Gelegenheit, oder wohnen Sie selber in der schönen Wohnung.
Wir können nicht alle schönen Details im Expose beschreiben. Überzeugen Sie sich deshalb persönlich von dem architektonisch schönen Haus und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattung

+ hochwertig ausgestattetes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten
+ hochwertige Eigentumswohnung mit Balkon
+ Einbauküche mit allen Geräten
+ Bad mit Fenster
+ sehr gepflegter Keller, Abstellraum, Waschraum, Fahrradraum
+ Kunststofffenster
+ elektrische Aussenrolläden an allen Fenstern
+ sehr guter Erhaltungszustand
+ Zentralheizung Gas
+13 Garagen
+ 11 Stellplätze
+ Renovierungsstsau im Flur, die Fußbodenfliesen sind lose

Lage

Viele grüne Ecken, alles blüht, das ist Magdeburg.
Herrenkrug ist ein Stadtteil in Magdeburg und ist bekannt für eine gehobene Wohnqualität. In unmittelbarer Nachbarschaft dieser Eigentumswohnung gibt es Stadtvillen, gepflegte Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser. Es erwartet Sie eine Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines sehr schönen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist umgeben von einem schönen Garten, den Sie vom Balkon aus genießen können.
Eine Straßenbahnlinie, Rad-und Wanderwege erschließen dieses herrlich gelegene Wohngebiet an der Elbe. Es gibt sogar einen Herrenkrugpark, das ist die älteste Parkanlage in Magdeburg.
Die günstige Lage an der Elbe machen Magdeburg als Standort sehr interessant.
Die lebendige Kulturszene in Magdeburg begeistert nicht nur die Touristen, auch die Einheimischen freuen sich darüber
Wir sind gerne für Sie da und freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Neu Top

Planen Sie Ihr eigenes Zu Hause - Voll e…

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 251 m²
  • 21501 Geesthacht
  • Kaufpreis 135.000,00 €
Top

Genießen Sie die Alleinlage - Natur Pur …

  • Einfamilienhaus
  • 4 Zimmer - ca. 180 m²
  • 21522 Bullendorf/ Hohnstorf
  • Preis auf Anfrage
Top

Verlieben Sie sich in dieses Haus- Große…

  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • 6 Zimmer - ca. 200 m²
  • 19246 Valluhn
  • Kaufpreis 220.000,00 €
Top

Schönes Haus in direkter Traumlage am D…

  • Einfamilienhaus
  • 7 Zimmer - ca. 196 m²
  • 21395 Tespe
  • Kaufpreis 325.000,00 €
Top

Wohnen Sie in einem gesunden Raumklima-G…

  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • 7 Zimmer - ca. 195 m²
  • 19243 Wittendörp Döbbersen
  • Kaufpreis 288.000,00 €
Top

Wohnen und Arbeiten auf einem Grundstück…

  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • 6 Zimmer - ca. 250 m²
  • 19273 Bandekow
  • Kaufpreis 359.000,00 €
Top

Zu Hause sein wo andere Urlaub machen - …

  • Einfamilienhaus
  • 4 Zimmer - ca. 130 m²
  • 17139 Malchin
  • Kaufpreis 249.900,00 €
Top

Dieses Wohlfühlhaus ist ein kleines Raum…

  • Häuser
  • 5 Zimmer - ca. 107 m²
  • 23879 Mölln
  • Kaufpreis 275.000,00 €
Top

Selber einziehen oder lieber gut vermiet…

  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 82,72 m²
  • 39114 Magdeburg
  • Kaufpreis 198.000,00 €
Top

Gepflegte Doppelhaushälfte als Anlageimm…

  • Doppelhaushälfte
  • 3 Zimmer - ca. 65 m²
  • 19306 Hohewisch
  • Kaufpreis 75.000,00 €
Top

Gleich im Doppelpack - Gepflegtes und v…

  • Zweifamilienhaus
  • 6 Zimmer - ca. 130 m²
  • 19306 Hohewisch
  • Kaufpreis 145.000,00 €
Top

Neuer Preis - Planen Sie Ihr eigenes zu …

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 711 m²
  • 19230 Scharbow
  • Kaufpreis 39.800,00 €
Top

Der Frühling hat schon alles vorbereitet…

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 800 m²
  • 19273 Düssin
  • Kaufpreis 25.000,00 €
Top

Idyllisches Grundstück für Individualist…

  • Bauernhaus
  • 4 Zimmer - ca. 100 m²
  • 19273 Pinnau Amt Neuhaus
  • Kaufpreis 47.000,00 €
Top

Gepflegtes und attraktives Büro-und Gesc…

  • Gewerbefläche
  • 18246 Bützow
  • Kaufpreis 490.000,00 €
Top

Gepflegte Verkäufsflächen zu vermieten i…

  • Läden/SB-Märkte
  • ca. 750 m²
  • 18246 Bützow
  • Miete 5,00 € + NK
Top

Gepflegte und moderne Büro- und Praxisfl…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • 8 Zimmer - ca. 457 m²
  • 18246 Bützow
  • Miete 5,00 € + NK
Top

Eigentumswohnung als Kapitalanlage - Hab…

  • Erdgeschosswohnung
  • 4 Zimmer - ca. 126 m²
  • 19258 Gresse
  • Kaufpreis 79.500,00 €

Vollerschlossenes Baugrundstück- Sie kön…

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 750 m²
  • 19258 Tessin Kuhlenfeld
  • Kaufpreis 39.500,00 €

Bauen Sie abseits von Trubel Ihr Traumha…

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 1.100 m²
  • 19273 Wehningen
  • Kaufpreis 19.900,00 €