Gleich im Doppelpack - Gepflegtes und vermietetes Doppelhaus für Kapitalanleger

Hausansicht
rechte Haushälfte
Linke Haushälfte
Garten rechts
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Garten rechts
Garten links
Garten
Garten links
Garten
Eichenweg in Hohewisch
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Eckdaten

Kennung 5181
Objektart Zweifamilienhaus
Straße Eichenweg 7/9
Lage 19306 Hohewisch
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 130 m²
Kaufpreis 145.000,00 €
Provision für Käufer 1) 6,25 % inkl. MwSt.
1) Es kommt ein Maklervertrag mit uns durch schriftliche Vereinbarung oder durch eine Objekt-Anfrage und durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage lt. Expos`e ist verdient

Ansprechpartner

Sabine Hoth
Geschäftsinhaberin
Tel. +49 38847 56312

Weitere Angaben

Alt-/Neubau Altbau
Anzahl Wohnschlafzimmer 6
Anzahl Badezimmer 2
Grundstücksfläche ca. 2.000 m²
Stellplatztyp Garage
Heizungsart Öl-Heizung
Zustand gepflegt
Einbauküche ja
Letzte Modernisierung 1993
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 1955
Befeuerung/Energieträger Holz
Vermietet ja
Jahresnettomiete 6.912,00 €
Als Ferienhaus geeignet ja
0
200
>400


99.6
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 99.6 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 10.07.2029

Objektbeschreibung

Bei der hier von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um zwei Doppelhaushälften massiv gebaut aus dem Jahr 1955.
Freuen Sie sich auf eine ziemlich gute Raumaufteilung mit insgesamt 65 m² Wohnfläche je Haushälfte. Die Haushälften stehen auf einem Grundstück von ca. 2000 m².
Das Haus empfängt Sie direkt mit dem Eingängen von der Hofseite aus. Im Erdgeschoss befinden sich die Einbauküche, das Wohnzimmer, das Badezimmer und der Flur mit der Treppe.
Über die schöne alte Holztreppe vom Flur aus geht es weiter ins Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei Zimmer, die als Schlafzimmer genutzt werden.
Für das Auto gehört selbstverständlich eine Garage dazu. Das Grundstück wird von den Mietern sehr gepflegt. Beide Haushälften befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung. Wir können nicht alle schönen Details im Expose beschreiben und freuen uns deshalb auf Ihren Anruf.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nicht viele Innenaufnahmen zeigen können. Da beide Haushälften vermietet sind, möchten wir hier die Privatsphäre der Mieterin bewahren.

Ausstattung

- massiv gebaut
- Garagen und Schuppen
- großer Garten je Haushälfte
- Böden: Fliesen, Teppichboden, Laminat
- 1 Holztreppe ins DG
- Kunststofffenster isolierverglast
- Heizung: linke Seite Ölheizung – rechte Seite Flüssiggas
-in der rechten Haushälfte gibt es einen Kamin
- Holztüren
-Großer Garten und viel Nebengebäude

Lage

Die beiden Doppelhaushälften bietet als Raumwunder angenehm viel Platz. Beide sind im Moment vermietet.
Hohewisch bei Neustadt-Glewe präsentiert sich mit wunderbare Eindrücke in der Natur.
Die günstige Lage in West Mecklenburg machen den Ort als Standort sehr interessant. Neustadt-Glewe ist sehr familienfreundlich.
Es gibt Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitanlagen wie zum Beispiel den Neustädter See. Der See lockt viele Besucher an und ist zum Ausspannen sehr beliebt.
Durch die nahegelegene Autobahnanbindung nach Hamburg, Ludwigslust und Schwerin ist der Standort Neustadt-Glewe absolut ideal.
Genießen und entdecken Sie die unberührte Natur in der Gegend entweder mit dem Fahrrad oder zu Fuß oder mit dem Auto. Lassen Sie sich inspirieren von der naturbelassenen Region.

Sonstiges

Immobilie: Doppelhaushälfte gleich im Doppelpack
Lage: 19306 Hohewisch- Neustadt-Glewe, Eichenweg 7 und 9
Baujahr: 1955
Vermietet: 350,00 Euro Kaltmiete rechte Haushälfte
226,00 Euro Kaltmiete linke Haushälfte
Stockwerke: Erdgeschoss+ ausgebautes Dachgeschoss
Wohnfläche je Haushälfte 65 m² ( gesamt 130 m²)
Grundstück: je Grundstück ca. 1000 m²
( gesamt ca.2000 m²)
Extra: Garage und mehrere Schuppen
Heizung: Öl linke Haushälfte, Flüssiggas rechte Haushälfte
Bäder: 1 Duschbad links, Wannenbad rechts
Nachbarschaft: nette Nachbarn
Parken: Garagen und Stellplätze
Nebengebäude: mehrere Schuppen
Abwasser zentral seit 2018
Preis: 75. 000,00 Euro je Haushälfte
Komplettpreis: 145. 000,00 Euro
Courtage: 6,25 % incl. MwSt
Ansprechpartner: Sabine Hoth / Joachim Hoth

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