Schönes Haus in direkter Traumlage am Deich - Machen Sie ein Schmuckstück daraus

Herzlich Willkommen
Blick vom Garten aus
Balkon
Aussicht vom Balkon
Aussicht vom Balkon
viel Natur
Am Deich
Blick zur Elbe
Garagen
Kamin im EG
Sommerküche im Wintergarten
Holztreppe nach oben
Holztreppe in den Spitzboden
Schlafzimmer
Diele im OG
Schlafzimmer
Blick ins Wohnzimmer im OG
neue Treppe
Wohnzimmer im OG
Vollbad
Gäste WC
Wannenbad
Spitzboden
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Eckdaten

Kennung 5196
Objektart Einfamilienhaus
Straße Am Deich 13
Lage 21395 Tespe
Zimmer 7
Wohnfläche ca. 196 m²
Kaufpreis 325.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.
1) Es kommt ein Maklervertrag mit uns durch schriftliche Vereinbarung oder durch eine ObjektAnfrage und durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage lt. Exposé ist verdient und

Ansprechpartner

Sabine Hoth
Geschäftsinhaberin
Tel. +49 38847 56312

Weitere Angaben

Anzahl Wohnschlafzimmer 7
Anzahl Badezimmer 2
Befeuerung/Energieträger Strom
Baujahr 1970
Heizungsart Elektro-Heizung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Als Ferienhaus geeignet ja
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Zustand renovierungsbedürftig
Stellplatztyp Garage
Vermietet nein
Letzte Modernisierung 2003
Balkon/Terrasse Fläche ca. 25 m²
Grundstücksfläche ca. 1.598 m²
0
200
>400


164.9
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 164.9 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 01.05.2029

Objektbeschreibung

Neues Lebensglück für eine Familie
Das ist Ihr Glückshaus
Genießen Sie die zauberhafte Lage in der ersten Reihe am Deich

Heute möchten wir Sie nach Tespe einladen. Perfekt für eine große Familie oder als Mehrgenarationshaus bietet Ihnen dieses Haus einen ganz besonderen Flair. Das Grundstück befindet sich in erster Reihe, direkt am Deich und ist traumhaft ruhig. Das Haus wurde 1970 auf einem 1598 m² großen Grundstück gebaut. Es befindet sich in einem guten Zustand gemäß dem Baujahr. Trotzdem müssen Sie hier etwas Hand anlegen. Machen Sie ein Schmuckstück daraus, indem Sie Ihre eigenen Ideen mit einbringen. Der Eingang empfängt Sie sehr herzlich mit hellen Glasbausteinen und führt Sie in einen kleinen Vorflur. Eine zweite Tür führt Sie ins Erdgeschoss. Hier befindet sich eine abgeschlossene Wohnung mit einer Küche, dem großen hellen Wohnzimmer mit Kamin, einem Badezimmer, drei Schlafzimmern und einem Wintergarten. Sie können selbst einscheiden, ob Sie den hochwertigen Parkettfußboden im Wohnzimmer wieder aufarbeiten oder einen neuen Fußboden legen. Vom Vorflur aus führt Sie eine schöne Holztreppe ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie große helle Räume. Es gibt ein schönes Vollbad, ein Gäste WC, ein großes Wohnzimmer mit einem weiteren Kamin und einem Balkon, sowie drei Schlafimmer. Sie haben hier die Möglichkeit eine weitere Küche einzubauen, um das Haus als Zweifamilienhaus nutzen zu können. Der Grundriss im Obergeschoss wurde etwas verändert, indem die Diele offen gestaltet wurde. Eine neu eingebaute Holztreppe führt Sie nach oben unters Dach. Dort gibt es noch viel Ausbaupotential. Das Haus bietet einer großen Familie genügend Platz um hier den Lebenstraum zu verwirklichen. Der angrenzende Wintergarten und die sonnige Terrasse bieten genügend Potential zum Relaxen. Es wurde zuletzt im Obergeschoss gewerblich genutzt als Wellnessoase. Deshlab gibt es in vielen Räumen Wasseranschlüsse.
Das gesamte Grundstück präsentiert sich mit viel Natur. Das Grundstück ist groß und lässt sich schön gestalten. Die drei Garagen in der Auffahrt bieten Platz für Ihre Autos. Das „Open Air Flair“ ist vorprogrammiert durch die Lage am Deich und an der Elbe. Der positive Gesamteindruck wird dadurch komplettiert. Nutzen Sie die Gelegenheit sich diese Immobilie anzusehen. Auch wenn Sie hier noch etwas investieren müssen, haben Sie nach der Fertigstellung ein einzigartiges Grundstück mit Ihrem Traumhaus.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Lage

Das eigene Haus ist das Zuhause - verbunden mit starken Emotionen
Lebensgefühl- Das Dorfleben ist hier geprägt durch die zahlreichen Vereine. Liebenswerte Menschen und eine herrliche Landschaft machen das Leben hier so einzigartig. Ein Leben mit der Natur, fernab vom hektischen Alltag ist hier noch gegeben. Das Haus liegt direkt am Deich und dadurch geschützt vom Hochwasser. Die Wiesen bis zur Elbe laden zum Spazieren gehen und zum Drachenfliegen ein. Hier fahren nur die Anlieger vorbei.
Die Gemeinde Tespe liegt im Nordosten des Landkreises Harburg an der Elbe und gehört zur Samtgemeinde Elbmarsch in Niedersachsen. Im Ort befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Eine weiterführende Schule befindet sich gleich in Marschacht. Selbstverständlich gib es in Tespe auch Ärzte, eine Apotheke und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. ein neuer großer Edeka Markt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die B 5, die B 404 und die A 25. Die nächstgrößere Stadt Geesthacht erreichen Sie in ungefähr 15 Autominuten. Aber auch Lüneburg mit der zauberhaften Altstadt ist nur 20 Minuten entfernt. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in ca. 40 mit dem Auto. Mit dem Bus, der zweimal ab Tespe fährt sind Sie in 20 Minuten am Hamburger Hauptbahnhof.
An der Elbe befinden sich der Sportschifffahrtshafen und ein Freizeit-und Campingpark.
Tespe besitzt eine hohe Wohn-und Lebensqualität. Der gemütliche Ort liegt direkt am Deich, umgeben von Bäumen und Feldern. Hier können Sie die Beine hochlegen und Ihre Seele baumeln lassen.
Die attraktive Umgebung der Elbmarsch kurz vor den Toren von Hamburg rundet das Freizeitangebot ab. Der Barumer See bietet z.B. als Ausflugsziel viele Möglichkeiten.
Wir sind gerne für Sie da und freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken

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