Charmantes altes Bauernhaus mit viel Potential - Sanierungsbedürfig und ausbaufähig

Ansicht
Hausansicht
Giebel
Grundstück
Ansicht
Stallung
Stallung
Hausansicht
Grundstück
Grundstück
Grundstück
Zimmer mit Kachelofen
Kachelofen
Badezimmer
Küche
gut erhaltener Fußboden
Stall
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Eckdaten

Kennung 5223
Objektart Bauernhaus
Straße Mittelweg 2
Lage 19273 Haar im Amt Neuhaus
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 120 m²
Kaufpreis 105.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,25 % inkl. MwSt.
1) Es kommt ein Maklervertrag mit uns durch schriftliche Vereinbarung oder durch eine ObjektAnfrage und durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingungen zustande. Die Käufer- und Verkäufercourtage lt. Expos`e

Ansprechpartner

Sabine Hoth
Geschäftsinhaberin
Tel. +49 38847 56312

Weitere Angaben

Anzahl Wohnschlafzimmer 6
Anzahl Badezimmer 1
Zustand renovierungsbedürftig
Energieausweis liegt vor Nicht benötigt
Vermietet nein
Alt-/Neubau Altbau
Kellerfläche ca. 12 m²
Baujahr 1900
Grundstücksfläche ca. 2.000 m²

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen – Ideal für Aussteiger oder Individualisten
Vielleicht ist das hier Ihr neues zu Hause. Hier stellen wir Ihnen ein großes Bauernhaus vor.
Es gibt viel Platz und ist perfekt für die große Familie. Sammeln Sie die wunderbaren
Eindrücke, die dieses Haus mit seiner Umgebung zu allen Jahreszeiten bietet.
In direkter Nähe zu Neuhaus an der Elbe haben wir dieses alte Bauernhaus für Sie. Das Haus
befindet sich in einer ruhigen Dorfstraße und wurde ca. um 1900 auf einer Grundstücksfläche
von 2000 m² erbaut. Das Haus hat einige alte und schöne Details zu bieten. Das Erdgeschoss
beherbergt sechs Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine Abstellkammer, eine Diele und
zwei Eingangsbereiche. In den letzten Jahren sind keine Modernisierungen durchgeführt
worden. Es gibt noch die alten Holzfenster und die Kachelöfen, die noch funktionieren. Auch
die alten Holzdielen in den Zimmern sind gut erhalten. Sie können hier Ihre eigenen Wünsche
und Vorstellungen umsetzen. Machen Sie ein Schmuckstück daraus. Lassen Sie sich
inspirieren und geben Sie dem Haus ein neues Leben.
Im Sommer gibt es nichts Schöneres als nach dem Feierabend die Natur zu genießen. Auch
das können Sie hier auf dem eigenen Grundstück. Sollte das Grundstück für Sie zu groß sein,
haben Sie hier eventuell die Möglichkeit einen Teil des Grundstücks als Baugrund zu nutzen.
Das Grundstück ist übersichtlich und pflegeleicht. Als Nebengelass gibt es hier zwei Schuppen
für diverse Unterstellmöglichkeiten. Es gibt viel Platz für Kinder zum Spielen und einige
verträumte Ecken, die zur Gemütlichkeit einladen. Sie haben einen Blick auf das freie Feld
und Sie haben jede Menge Wohnoptionen zum Wohlfühlen. Sind Sie interessiert? Dann
überzeugen Sie sich doch von diesem alten Bauernhaus. Eine Besichtigung ist sehr zu
empfehlen. Profitieren Sie von unserer ehrlichen Beratung.

Ausstattung

*** Böden: alte guterhaltene Holzdielen, alter gut erhaltener Terrazzo Fußboden *** gut
erhaltene und funktionierende Kachelöfen***alte Holzfenster***Dach muss komplett
erneuert werden. 2 massive Stallungen auf dem Grundstück*** Potential für ein
zusätzliches Baugrundstück ist vorhanden

Lage

Neuhaus mit den Ortsteilen im Amt Neuhaus, liegt im Urstromtal der Elbe und gehört selber
zum Biosphärenreservat Niedersächsische Elbtalaue. Das Hauptfliessgewässer in der
Gemeinde ist parallel zur Elbe die Krainke.
Das Haus steht mitten in Haar, einem Ortsteil von Neuhaus. Eine ruhige Anliegerstraße führt
Sie zum Haus. Mit dem Auto sind Sie in 5 Minuten in Neuhaus.
Durch die naturverbundene Lage und die Nähe zu Boizenburg, Hagenow, Lüneburg und
Hamburg hat Neuhaus eine gute Wohnqualität bekommen. Mit der Elbfähre in Darchau und
Neu Darchau haben Sie auch die Möglichkeit schnell in die anliegenden Städte und
Gemeinden wie Lüneburg oder Bleckede und Dahlenburg auf der anderen Seite der Elbe zu
gelangen. Sie sind in 5 Minuten an der Elbfähre. Die Lage des Hauses ist deshalb sehr
interessant.
Auch die schnelle Autobahnanbindung in Wittenburg oder Zarrentin und die Anbindung der
B5 machen den Ort in der Region durchaus attraktiv.
Es gibt in Neuhaus einen Kindergarten, zwei Schulen, Ärzte, Zahnärzte, zwei Banken, eine
Tankstelle und mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie Gaststätten in Neuhaus.
Wir sind gerne für Sie da und freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.

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