Traumgrundstück mit einem einzigartigen Haus - Der perfekte Ausblick ist auch Luxus

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Eckdaten

Kennung 5237
Objektart besondere Immobilie
Lage 20095 Hamburg
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 150 m²
Kaufpreis 1.350.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,25 % inkl. MwSt.
1) Es kommt ein Maklervertrag mit uns durch schriftliche Vereinbarung oder durch eine ObjektAnfrage und durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage lt. Exposè ist verdient un

Ansprechpartner

Sabine Hoth
Geschäftsinhaberin
Tel. +49 38847 56312

Weitere Angaben

Barrierefrei nein
Zustand modernisiert
Befeuerung/Energieträger Holz
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Einbauküche ja
Heizungsart Öl-Heizung
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Wohnschlafzimmer 2
Balkon/Terrasse Fläche ca. 40 m²
Baujahr 1964
Grundstücksfläche ca. 4.694 m²
Letzte Modernisierung 2014
0
200
>400


186
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 186 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 11.11.2024

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen Exklusivität mit viel Liebe zum Detail.
Dieses klar strukturierte und exklusive Haus beindruckt durch die elegante und repräsentative
Gestaltung des Innen - und Außenbereichs. Der Garten ist ein Paradies und einzigartig
angelegt.
Der Eigentümer legte im Haus besonders viel Wert auf die gehobene Qualität der Haustechnik,
der hochwertigen Materialien und der Außenanlage. Zur Haustechnik gehört unter anderem
auch eine Alarmanlage mit Videoüberwachung. Im Erdgeschoss öffnet sich Ihnen ein heller
lichtdurchfluteter Wohnbereich mit dem großen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer
Küche und einem exklusiven Duschbad. Im Wohnzimmer bietet der Kamin ein schönes
Wohlgefühl. Die großen Fenster im Wohnbereich bieten einen tollen Blick über den großen
Garten und selbstverständlich auch zur Elbe. Im Untergeschoss befindet sich der großzügige
Wellnessbereich, mit Whirlpool und Sauna. Die Räumlichkeiten nebenan beherbergen die
Ölheizung und die Anlage der Haustechnik.
Genießen Sie die einzigartige Lage.
Sie haben hier sogar die Möglichkeit, das zweite Flurstück zu bebauen.
Dieses außergewöhnliche und sehr schöne Haus könnte bald Ihr zu Hause und Ihr Rückzugsort
sein. Der Gesamteindruck lässt keine Wünsche offen und wird durch die schöne Lage
komplettiert. Nutzen Sie die einzigartige Gelegenheit sich diese Immobilie anzusehen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattung

+ außergewöhnliche Immobilie
+ massiv gebaut
+ Fußböden: Teppich, Fliesen
+ Alarmanlage mit Videoüberwachung
+ großer Kamin
+ Duschbad
+ einzigartiges Grundstück mit tollem Garten
+Hanglage mit Blick auf die Elbe
+inklusive Baugrundstück

Lage


Die Fotos sagen eigentlich schon alles zur Lage aus.

Geesthacht liegt zwischen Elbe und Geesthang, eingerahmt von Wäldern und Wasser. Die
reizvolle, hügelige Landschaft und die landesweit einmalige Binnenlandschaft sind wahre
Geesthachter Naturschätze. Es ist die größte Stadt des Kreises Herzogtum Lauenburg in
Schleswig Holstein und Teil der Metropolregion Hamburg. Südöstlich von Hamburg, etwa 30
Kilometer entfernt, dierekt am Elbufer. Geesthacht grenzt unmittelbar an den Hamburger
Stadtteil Altengamme und ist von Niedersachsen nur durch die Elbe getrennt. Die Elbbrücke
Geesthachts ist die zweite feste Elbquerung nach Niedersachsen. Naturfreunde finden
vielfältige Beobachtungsmöglichkeiten von Fauna und Flora. Sie finden in der Stadt
Kinderbetreuung, Schulen, Gymnasien, Ärzte, Apotheken, Banken und verschiedene
Einkaufsmöglichkeiten. Die A 25, B 404 und B 5 sind schnell zu erreichen. Es gibt einen
Bahnhof und Busbahnhof aber auch einen Schiffsanleger. In Ihrer Freizeit können Sie das
Feizeitbad besuchen, den Elbwanderweg erkunden.

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