Kleines gemütliches Haus im Grünen zu verkaufen

Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Ansicht
Ansicht
Schuppen
Schuppen mit Garage
Grundstück
Grundstück
Eingangsbereich
Küche
Küche
Wohnzimmer
Gäste WC
Badezimmer
Schlazimmer im DG
Schlafzimmer im DG
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Eckdaten

Kennung 5245
Objektart Einfamilienhaus
Straße Unteres Dorfstraße 10
Lage 19258 Granzi bei Boizenburg
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 80 m²
Kaufpreis 170.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,25 % inkl. MwSt.
1) Es kommt ein Maklervertrag mit uns durch schriftliche Vereinbarung oder durch eine Objekt-Anfrage und durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage lt. Exposé ist verdie

Ansprechpartner

Sabine Hoth
Geschäftsinhaberin
Tel. +49 38847 56312

Weitere Angaben

Gäste-WC ja
Letzte Modernisierung 1990
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Dachausbau ausgebaut
Befeuerung/Energieträger Flüssiggas
Heizungsart Ofenheizung
Zustand renovierungsbedürftig
Barrierefrei nein
Stellplatztyp Garage
Anzahl Wohnschlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 1
Grundstücksfläche ca. 2.339 m²
Als Ferienhaus geeignet ja
Baujahr 1967
Kellerfläche ca. 11 m²
0
200
>400


547
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 547 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 13.05.2031

Objektbeschreibung

In direkter Randlage zu Boizenburg und Zarrentin haben wir dieses kleine gemütliche Haus für Sie. Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Anliegerstraße. Es wurde 1967 auf einem Grundstück von 2239 m² erbaut. Auf dem schönen Grundstück befinden sich zwei Nebengebäude und viel, viel Platz um mit Freunden im Garten zu feiern. Die Wohnfläche von ca. 80 m² ist normal aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich ein Flur, die gemütliche große Küche, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, das Gäste WC und die Treppe nach oben. Der Ofen im Erdgeschoss wird vom Flur aus beheizt und schafft eine mollige Atmosphäre. Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer und das Badezimmer. Da das Haus teilunterkellert ist, befindet sich hier genug Abstellfläche. Die Fassade des Hauses ist verputzt.
Der Garten bietet viel Platz zum Entspannen und Freiraum. Genießen Sie die Natur. Sie haben hier einige Wohnoptionen und werden sich wohlfühlen. Sind Sie interessiert? Dann überzeugen Sie sich doch einfach von diesem schönen Haus. Eine Besichtigung ist sehr zu empfehlen.
Für Leute, die Ihre eigenen Ideen haben und umsetzen möchten, ist dieses Haus das Richtige. Bei der Gestaltung und Renovierung des Hauses haben Sie viele Möglichkeiten. Es ist teilweise noch der alte Terazzofußboen im Flur und in der Küche vorhanden. Das verleiht dem Haus einen gewissen Charme.
Alles in allem könnte dieses gemütliche Haus in der Nähe zu Boizenburg Ihr zu Hause werden Wenn Sie aufs Land wollen, aber trotzdem stadtnah wohnen möchten, dann sind Sie hier richtig.

Ausstattung

- großes Grundstück
-massives Haus
-teilweise Terrazzofußboden
-Kunststofffenster
-Heizung- Flüssiggas
-Ofenheizung
-Gäste WC
-Abwasser mit Biokläranlage

Lage

Eine ruhige Seitenstraße, viel Natur, nette Nachbarn und die Stadt fast vor der Tür.
Granzin befindet sich in der Nähe von Boizenburg und Zarrentin. Der kleine Ort gehört zu Boizenburg Land. Es gibt hier noch viel unverbrauchte Natur mit Wäldern und Wiesen. Wohnen Sie da wo andere auch gerne Urlaub machen. Die umliegenden kleinen Orte in Boizenburg Land werden bei jungen Familien immer beliebter. Durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn 24, die Sie in ca. 10 Minuten erreichen und die Nähe zu Hamburg, Lüneburg, Hagenow und Schwerin ist hier die WohnquLItät gestiegen in den letzten Jahren. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Boizenburg. Die nächsten Ärzte, ein Kindergarten und eine Schule gibt es auch schon in Gresse. Mehr Angebote und auch Freizeitmöglichkeiten können Sie in Boizenburg nutzen.
Das Haus steht in einer ruhigen Seitenstraße des kleinen Ortes. Hier können Sie die Ruhe genießen nach Ihrem Feierabend.
Wir sind gerne für Sie da und freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen. Das Biosphären Reservat Elbe bietet für Ausflüge eine einzigartige Natur. Genießen und entdecken Sie die unberührte Natur entweder mit dem Fahrrad, zu Fuß oder mit dem Auto. Lassen Sie sich inspirieren von der naturbelassenen Region in Westmecklenburg.

Sonstiges

Haftung: Alle Objektunterlagen und Informationen, Pläne usw. stammen vom
Verkäufer. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben
können wir daher trotz größter Sorgfalt nicht übernehmen. Grundsätzlich sind
alle Angaben und Objektinformationen vom Kunden auf die Richtigkeit der
Angaben zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und
vorbehaltlich Irrtümer.
Wir bieten Ihnen diese Immobilie mit einer Provision von 3,25 % inclusive
Mehrwertsteuer zum Kauf an. Die Grunderwerbsteuer und Notarkosten sind vom
Käufer zu zahlen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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