Natürliche Gemütlichkeit und viel Potential - Großes Einfamilienhaus zu verkaufen

Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Haus mit Anbau
Grundstück
Scguppen und Garage
Grundstück
Grundstück
Herzlich Willkommen
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Badezimmer mit Charme
Anbau
Anbau
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Eckdaten

Kennung 5256
Objektart Einfamilienhaus
Lage 19294 Heiddorf/ Neu Kaliß
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 178 m²
Kaufpreis 196.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,25 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Sabine Hoth
Geschäftsinhaberin
Tel. +49 38847 56312

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 2.000 m²
Alt-/Neubau Altbau
Anzahl Wohnschlafzimmer 6
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Gäste-WC ja
Einbauküche ja
Zustand gepflegt
Heizungsart Gas-Heizung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Letzte Modernisierung 2002
Baujahr 1907
Als Ferienhaus geeignet ja
Befeuerung/Energieträger Flüssiggas

Energieausweis-Daten

F
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 174 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse F
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 02.09.2031

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen
Heute laden wir Sie nach Heiddorf ein, einem gemütlichen Ortsteil von Neu Kaliß. Vielleicht ist das hier Ihr neues zu Hause. Hier stellen wir Ihnen ein schönes Landhaus vor. Es gibt viel Platz und ist perfekt für die große Familie. Sammeln Sie die wunderbaren Eindrücke, die dieses Haus mit seiner Umgebung zu allen Jahreszeiten bietet. Das Haus beherbergt im Erdgeschoss eine Wohnung mit 178 m² Wohnfläche.
In den letzten Jahren wurden viele Modernisierungen durchgeführt. Dazu gehören die Fenster, die Heizung, die Elektrik der Anbau und eine große Einbauküche von Vorwerk. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Grundriss. Es gibt hier insgesamt sechs Zimmer, ein Badezimmer, einen Anbau und zwei Hauswirtschaftsräume und den Flur. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Hier ist noch jede Menge Ausbaupotential vorhanden. Schaffen Sie sich hier Ihren eigenen Wohlfühlort
Es gibt nichts Schöneres als nach dem Feierabend die Natur zu genießen. Auch das können Sie hier auf dem eigenen Grundstück. Für Tierhaltung ist das Grundstück bestens geeignet. Das Grundstück ist übersichtlich und pflegeleicht. Es gibt mehrere Schuppen, einen Hühnerstall, eine Werkstatt und weitere Unterstellmöglichkeiten.
Sie haben jede Menge Wohnoptionen zum Wohlfühlen. Sind Sie interessiert? Dann überzeugen Sie sich doch von diesem schönen Haus. Eine Besichtigung ist sehr zu empfehlen. Profitieren Sie von unserer ehrlichen Beratung.

.
Überzeugen Sie sich persönlich von dem Haus bei einer Besichtigung mit uns.

Ausstattung

Immobilie: großzügiges Einfamilienhaus
Lage: 19294 Heiddorf, Straße der Jugend 15
Baujahr: ca. 1907
Renovierung: 2002-2009 Fenster, Heizung, Elektrik, Küche
Stockwerke: EG ( DG ist nicht ausgebaut- Ausbaupontial)
Einzug: nach Absprache
Platz: 178m² (6 Zimmer, 1 Bad, 1 Gästs WC, 1 Küche, 1 HWR, 1
1 Anbau
Wohnfläche: gesamt 178 m²
Grundstück: 2000 m²
Extra: Schuppen und Garagen, Hühnerstall, Werkstatt
Heizung: Gasheizung, Kachelofen und Kaminofen
Bad: 1 Wannenbad ( alt), 1 Gäste WC
Abwasser: zentral
Parken: auf dem Grundstück oder Garage
Energieausweis: vom 03.09.2021, KwH 174,00
Preis: 196. 000,00 Euro
Courtage: 3,25 % incl. MwSt. für den Käufer
3,25 % für den Verkäufer
Ansprechpartner: Sabine Hoth / Joachim Hoth

Lage

Das große Haus befindet sich freistehend auf einem 2000 m² großem Grundstück in Heiddorf bei Neu Kaliß in Mecklenburg - Vorpommern. In einer Anliegerstraße steht das Haus mit netter Nachbarschaft. Durch die gute Anbindung nach Dömitz, Dannenberg und Ludwigslust ist dies ein idealer Ausgangspunkt gerade für Pendler. Bis nach Dömitz benötigen Sie mit dem Auto ca. 7 Minuten, bis nach Ludwigslust sind es ca. 30 Minuten und nach Dannenberg sind es ca. 20 Minuten.
Heiddorf gehört zu Neu Kaliß im Amt Dömitz, am Rande des Biosphärenreservats Flusslandschaft Elbe. In unmittelbarer Umgebung gibt es Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.
Der gemütliche Ort besticht durch die Lage im Landkreis Ludwigslust Parchim in Mecklenburg-Vorpommern.
Genießen Sie die schöne Natur in der Region in Westmecklenburg. Selbst das Haus mit dem Grundstück bietet als Ruheoase für Sie die verdiente Entspannung nach dem Arbeitsalltag.
Wir können nicht alle schönen Details im Expose beschreiben. Überzeugen Sie sich deshalb persönlich von dem schönen Haus und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Umgebungsinformationen

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