Beschreibung
Wir möchten Ihnen heute ein schönes Haus in Stapel im Amt Neuhaus vorstellen. Das Haus wurde ca. um 1920 gebaut. In der Zeit von 1992 bis 1995 wurde sehr viel in dem Haus saniert. Dazu gehören die Heizung, die Fenster, die Bäder und auch die Elektrik. Die vielen schönen alten Details, die in dieser Immobilie erhalten geblieben sind, geben natürlich den Charme des alten Hauses wieder. Dazu gehören die alte Holztür, die Rundbögen an den Fenstern und auch die alte Holztreppe. Unten gibt es ein kleines Schlafzimmer, den Eingangsbereich mit der Diele, die Küche, zwei Bäder, das Wohnzimmer mit dem großen Essbereich. Wenn man geradeaus weitergeht, kommt man in einen überdachten Windfang, der Schutz bei schlechtem Wetter bietet. Und dann gelangen Sie auf das 620 m² große Grundstück. Die Treppe im Eingangsbereich führt nach oben. Dort befinden sich ein großer Schlafraum und zwei kleine Schlafkammern. Dieses kann man aber ändern, indem man den gesamten Dachboden als Ausbaupotenzial nutzt. Kommen Sie und genießen Sie die Immobilie. Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf eine persönliche Besichtigung mit Ihnen.
Die bewahrten Details wie die Holztür, Rundbögen und Holztreppe verleihen dem Haus sicherlich einen charmanten Charakter. Mit dem 620 m ² großen Grundstück und dem Ausbaupotenzial des Dachbodens bietet die Immobilie interessante Möglichkeiten.
Auf dem Grundstück befinden sich auch zwei Schuppen, die genügend Platz für dieverse Unterstellmöglichkeiten bieten. Falls Sie weitere Informationen oder Unterstützung benötigen, stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. Kommen und genießen Sie die Immobilie. Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf eine persönliche Besichtigung mit Ihnen.
Der Grundriss ist in Arbeit.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.12.2033
Baujahr lt. Energieausweis: 1920
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Ausstattung
-massives Einfamilienhaus
- Heizung. Flüssiggas
- Abwasser zentral
-1992 - 1995 Sanierung der Fenster, Elektirk, Heizung, Bad Sanitär
- Fußböden: Holzdielen, Fliesen
-Fenster : Holz
- 2 Bäder
-Toreinfahrt aus Holz
Lage
Diese Haus genießt eine idyllische Lage in einer ruhigen Anliegerstraße. Das Amt Neuhaus selbst ist ein begehrter Ort für Urlauber, da es durch das Biosphärenreservat Elbe eine natürliche Attraktion bietet. In unmittelbarer Nähe des Hauses, in ca. zwei Kilometer Entfernung finden sich Annehmlichkeiten wie Ärzte, Apotheke, eine regionale Schule, ein Kindergarten, eine Tankstelle, Banken, Bäcker und Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Diese umfassende Infrastruktur macht die Lage besonders attraktiv für ein komfortables und alltagsnahes Wohnen.
In der Tat, das Amt Neuhaus hat in den letzten Jahren zunehmend an Attraktivität gewonnen, insbesondere für Familien. Die reizvolle Umgebung, die Nähe zu Städten wie Lüneburg, Hagenow-Schwerin und Dannenberg sowie die gute Erreichbarkeit der Metropole Hamburg machen diese Region zu einem begehrten Wohnort. Die Kombination aus ländlichem Charme und der Möglichkeit, verschiedene städtische Annehmlichkeiten zu genießen, macht das Amt Neuhaus zu einer ansprechenden Wahl für Familien, die ein ausgewogenes Wohnumfeld suchen.
Sonstiges
Provisionshinweis:
Es kommt ein Maklervertrag mit uns durch schriftliche Vereinbarung oder durch eine Objekt-Anfrage und durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage lt. Expos`e ist verdient und fällig, sobald es zu einem wirksamen Hauptvertrag mit dem Eigentümer kommt. Hoth Elbe Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch (Vertrag zugunsten Dritter gem. § 328 BGB) gegenüber dem Käufer.
Haftung: Alle Objektunterlagen und Informationen, Pläne usw. stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Abgaben können wir daher trotz größter Sorgfalt nicht übernehmen. Grundsätzlich sind alle Angaben und Objektinformationen vom Kunden auf die Richtigkeit der Angaben zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer.
Wir bieten Ihnen diese Immobilie mit einer Provision von 5800,00 Euro inclusive Mehrwertsteuer zum Kauf an. Die Grunderwerbsteuer und Notarkosten sind vom Käufer zu zahlen.
Energieausweis
| Baujahr |
1920 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
04.12.2033 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1920 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
