Beschreibung
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In einer der begehrten Wohnlagen von Lauenburg erwartet Sie diese gepflegte und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Mietwohnung im Obergeschoss eines soliden Zwiefamilienhauses aus dem Jahr 1964.
Auf rund 94 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung ein komfortables Zuhause für Menschen, die großzügiges Wohnen, Ruhe und eine besondere Aussicht schätzen.
Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Von hier genießen Sie einen herrlichen Blick über die historische Altstadt von Lauenburg. Durch die leicht erhöhte Lage eröffnet sich ein beeindruckendes Panorama über die Dächer der Stadt – an klaren Tagen lässt sich sogar ein Blick auf Scharnebek und Lüneburg erhaschen.
Neben dem Wohnzimmer stehen Ihnen ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer nutzen lassen.
Zwei Badezimmer sowie ein großzügiger Flur sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und bieten ausreichend Platz für den Alltag.
Abgerundet wird dieses attraktive Mietangebot durch zwei praktische Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum schaffen.
Wichtig: Ihre eigenen Nebenkosten sind die Verbrauchskosten von Gas, Strom und Wasser.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 79.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Ausstattung
ca. 94 m² Wohnfläche
4 gut geschnittene Zimmer
großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang
Balkon mit traumhaftem Ausblick über Lauenburg
teilweise Blick bis auf Scharnebek und Lüneburg
zwei Badezimmer
großer Eingangsbereich/Flur
Fußböden: Fliesen
Gas - Brennwertheizung
zwei Kellerräume
1 Garage und 1 Stellplatz vor der Garage
gepflegtes Zweifamilienhaus (Baujahr 1964)
ruhige und beliebte Wohnlage
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend auf einer Anhöhe von Lauenburg. Die besondere Lage ermöglicht einen außergewöhnlich schönen Blick auf die historische Altstadt und die reizvolle Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges
Diese Wohnung eignet sich besonders für ruhige Mieter, die das großzügige Wohnambiente sowie die angenehme Nachbarschaft zu schätzen wissen. Aufgrund des Wohnkonzeptes und der ruhigen Hausgemeinschaft richtet sich das Angebot insbesondere an Einzelpersonen oder Paare, die ein langfristiges und harmonisches Mietverhältnis wünschen.
Sonstiges
Die Wohnung wird frühestens zum 01.09. 2026 bezugsfertig.
Wir beantworten nur Anfragen mit vollständiger Telefonnummer.
Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie von uns eine Selbstauskunft.
Bitte schicken Sie uns nach Erhalt Ihre Schufaauskunft und die ausgefüllte Selbstauskunft zurück.
Energieausweis
| Baujahr |
1964 |
| Zustand |
Vollständig renoviert |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
79,1 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1964 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
